AdminSur Administradores de Fincas

Profesionales dedicados y dispuestos a hacer un buen trabajo

Nos presentamos ante ustedes como una responsable empresa de Administración de Fincas, ofreciéndonos para ayudarles en una correcta gestión de su comunidad para conseguir los mejores resultados y soluciones a los problemas que suelen surgir en la misma, mediante una amplia variedad de servicios. Para ello ofrecemos nuestra profesionalidad a través de una total dedicación, transparencia, atención personal y especializada, siempre apoyándonos en lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal.

Administrador

  • Constitución de comunidades.
  • Celebración de Juntas Generales de Propietarios.
  • Custodia de la documentación de la comunidad.
  • Atención personalizada a los presidentes.
  • Representación de la comunidad en temas jurídicos.
  • Contratación de servicios para la comunidad, en estrecha colaboración con la Junta Directiva de dicha comunidad.
  • Intermediación con proveedores, en colaboración con el departamento administrativo.

Departamento Administrativo

  • Atención inmediata al propietario (vía telefónica o email).
  • Incidencias y partes a seguros.
  • Realización de ITE/pre-ITE y ejecución de la misma.
  • Estudio y comparativas de Ahorro Energético.
  • Estudios y comparativas para el mantenimiento y conservación de instalaciones comunes, ascensores, limpieza, etc. y su posterior seguimiento.

Departamento
Contable

  • Presentación del estado de cuentas periódico (entrega a todos los propietarios).
  • Seguimiento de morosidad y reclamación de impagados.
  • Emisión de recibos comunitarios a los propietarios.
  • Confección de presupuestos de gastos tanto ordinarios como extraordinarios.
  • Confección de certificados de deuda o corrinete de pago para una correcta reclamación judicial o transacción inmobiliaria.

Departamento Jurídico

  • Asesoramiento jurídico.
  • Reclamación de cantidades a los vecnos que se encuentren en situación irregular.
  • redacción de contratos.
  • Mediación en conflictos comunitarios.
  • Defensa de los intereses jurídicos de la Comunidad.

Área inmobiliaria

  • Valoraciones y peritaciones inmobiliarias y judiciales.
  • Traspasos de locales.
  • Ventas / Alquileres.
  • Viviendas de protección oficial.
  • Tramitación de hipotecas.
  • Estudios financieros, etc.
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